市场分析

应用场景:评估/咨询报告中的土地/房地产市场分析

应用模块:超级应用-数据应用-土地/新房市场分析

只需输入估价对象的百度坐标、用途、估价时点,仅需5秒,即可生成自估价时点起近一年的全市/行政区两级土地/房地产市场分析。

区位分析

应用场景:评估报告或咨询报告中对估价对象进行数字化的区位分析

应用模块:超级工具-区位分析

上传估价对象的百度坐标,进行数字化的“交通便捷度”、“公共设施完善度”分析;上传百度热力图,进行数字化的“区域繁华度”分析!

价格(指数)预测

应用场景:收益法5年期转售价格预测、可研报告价格预测

应用模块:超级工具-数字建模-灰色预测

仅需上传若干年度的历史数据,即可生成完整的预测报告!

图片文字识别

应用场景:上传文字图片,识别图片上的文字

应用模块:超级工具-文字处理-图片文字识别

上传文字图片,识别图片上的文字,节约大量的文字输入时间!

位置图

应用场景:上传坐标,自动生成位置图

应用模块:超级工具-数字地图-位置图

上传坐标,自动生成位置图(此外,还可以生成比较案例位置图,用于展示估价对象与多个比较案例之间的相对位置)。

正态分布检测

应用场景:数据分析前的预处理

应用模块:超级工具-数字建模-正态分布检测

用于判断一列数据是否服从或近似服从正态分布,生成正态分布图与散点图。

基准地价查询

应用场景:快速查询宗地的基准地价

应用模块:超级应用-数据应用-基准地价查询

上传待估宗地的百度坐标,快速查询待估宗地的基准地价级别。

处置变现风险分析

应用场景:抵押报告的处置变现能力分析

应用模块:超级应用-数据应用-处置变现风险分析

输入坐标\单价\建成年份,进行数字化的处置变现风险分析。

比较法可信度分析

应用场景:对两种评估方法的评估结果进行加权平均的依据

应用模块:超级应用-技术应用-比较法可信度量化分析

上传比较法评分表,对比较法的评估结果可信度进行量化分析。

收益法可信度分析

应用场景:对两种评估方法的评估结果进行加权平均的依据

应用模块:超级应用-技术应用-收益法可信度量化分析

上传收益法数据表,对收益法的评估结果可信度进行量化分析。

比较法区位分析

应用场景:提升比较法技术报告专业度

应用模块:超级应用-技术应用-比较法区位分析

上传估价对象与可比案例坐标,生成位置图与数字化区位分析。

比较法加权平均

应用场景:提升比较法评估结果的可信度

应用模块:超级应用-技术应用-比较法加权平均

上传比较法可比案例的比准价格,求权重对其进行加权平均。

可研报告

应用场景:快速生成可行性研究报告(技术报告)

应用模块:超级报告-可行性研究报告

快速生成可行性研究报告的整套经济评价测算表及技术报告,支持开发与经营混合开发项目。

数字地图

应用场景:数字地图

应用模块:超级工具-数字地图

提供多种地图可视化工具,包括:地址查找坐标、照片定位、位置截图、圆心查询、查询poi数据、poi地图标注、热力图。

Excel处理

应用场景:Excel处理

应用模块:超级工具-Excel处理

提供多种常用的Excel处理工具 :EXCEL格式整理、数据预处理、批量合并EXCEL、EXCEL数据描述。

数据分析

应用场景:数据分析

应用模块:超级工具-数据分析

提供多种常用的数据分析工具:直方图分析、箱型分析、分组统计、异常值检测,分析成果为完包括图表的分析报告。

评价报告

应用场景:快速生成评价报告

应用模块:超级报告-评价报告

仅需上传相应的数据表,即可快速生成评价报告!

调查问卷处理

应用场景:对调查问卷进行统计与评分

应用模块:超级工具-调查问卷

对调查问卷进行统计与评分

词频分析

应用场景:词频分析,词云图可视化显示

应用模块:超级工具-词频分析

将文本中出现频率较高的词语以不同的字体大小或颜色呈现,从而形成一个图形,让人们能够快速地获取文本的关键信息。

箱形图分析

应用场景:箱形图分析

应用模块:超级工具-数据分析-箱形图分析

显示一组数据分散情况,主要用于反映原始数据分布的特征,还可以进行多组数据分布特征的比较。

基准地价查询

应用场景:快速查询宗地的基准地价

应用模块:超级应用-数据应用-基准地价查询

上传待估宗地的百度坐标,快速查询待估宗地的基准地价级别。

土地案例查询

应用场景:比较法土地成交案例查询

应用模块:超级应用-数据应用-土地案例查询

上传坐标与相关指标,进行数字化的土地成交案例查询(粗评)。

处置变现风险分析

应用场景:抵押报告的处置变现能力分析

应用模块:超级应用-数据应用-处置变现风险分析

输入坐标\单价\建成年份,进行数字化的处置变现风险分析。

市场分析

应用场景:评估/咨询报告中的土地/房地产市场分析

应用模块:超级应用-数据应用-土地/新房市场分析

极速生成自估价时点起近一年的土地/房地产市场分析。

抵押报告可靠性检测

应用场景:金融机构抵押住房业务风险管理

应用模块:超级应用-技术应用-抵押报告可靠性检测

上传抵押报告、评估测算表格及现场勘察照片,对抵押报告的真实性与技术可靠性进行测评。

比较法可靠性检测

应用场景:金融机构抵押住房业务风险管理

应用模块:超级应用-技术应用-比较法可靠性检测

上传比较法测算表,通过数字建模检测市场比较法评估过程是否科学可靠。

比较法可信度分析

应用场景:对两种评估方法的评估结果进行加权平均的依据

应用模块:超级应用-技术应用-比较法可信度量化分析

上传比较法评分表,对比较法的评估结果可信度进行量化分析。

收益法可信度分析

应用场景:对两种评估方法的评估结果进行加权平均的依据

应用模块:超级应用-技术应用-收益法可信度量化分析

上传收益法数据表,对收益法的评估结果可信度进行量化分析。